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2008.05.02大紀元時報
【大紀元訊】據深圳香地諮詢公司總經理半求調查，目前，深圳大約有6千名炒房者被套牢，被套房產大約70萬平方公尺。部分炒房者左右為難，房子如何解套，是忍痛出手，還是繼續觀望？
中原地產在賣房時會做購房用途調查，他們發現，去年3到6月的買房者中，投資客占到50%，「這個太誇張了。」中原地產的李耀智說。
半求說，目前被套的多是生手，有經驗的去年7至9月就出貨了。
成為炒房族，對阿君來說是個偶然。他2005年留學回國，安家深圳，在福田區翠堤灣小區買了套90平方公尺的房，耗資90萬人民幣。一年後，他那房升值到200萬人民幣。
「買房子賺錢真容易。」他用「瘋狂」來形容深圳的房價。阿君趕上了買房子賺錢的末班車，一口氣在福田、布吉、沙井買了十幾個套房。
去年10月深圳樓市出現寒流，房子成交量陡然下降，不及往年同期一半，個別樓盤根本賣不動，後來阿君關了仲介門面，成了待業青年。
深圳房地產研究中心副主任王鋒表示，去年9月以來，商品房交易量持續走低，而銀行嚴格控制信貸，「寒流」不期而至。到去年11月底，深圳有2成房產仲介關門。
「城中央」樓盤銷售代表王力（化名）說：「小區1,100套房子，去年7月1日開盤當天被『搶』了700多套。但是，到了8月就不好賣了，只賣出10多套，之後平均一月賣幾套。」而她去年10月以後一套房也沒賣出。
今年一季度，深圳房價仍走低。深圳國土房產局4月14日發布的報告顯示：今年3月，深圳房價下降了16.53%，跌到了去年4、5月份的水平。
「這樣的走勢下，投資者基本不敢進入市場，而有自住需求的，則表現得比較理性。」王鋒認為，被套的投資者可能需要一段時間才能解套。
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