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20081220大紀元時報
【記者韓山／報導】中共為了激活低迷的樓市和促進經濟增長，近期頻頻發布利多消息，但民間一片悲觀情緒，中共又出台多重刺激方案，以挽救一路下滑的經濟情勢，以期推動房地產行業的復甦。
中國媒體報導，中共總理溫家寶17日主持召開國務院常務會議，研究部署「促進房地產市場健康發展」的新舉措。
這個新舉措包括加大保障性住房建設力度，進一步鼓勵普通商品住房消費，引導房地產開發企業積極面對市場變化，促進商品住房銷售。
官媒大力吹風
中國的房市一向是有錢人的專利，許多人的住房被地方政府和「地霸」強取豪奪後，馬上成為「游民」或「無家可歸之人」。有的人終其一生的收入不吃不喝也買不到一間房屋。
真正買得起房屋的是民營企業主、外資人員、各地官員及親屬、銀行高層及親屬和各顯神通的二奶團，這些人並非主要住房者，他們買樓著眼於投資，大陸樓市早已被他們炒到非常不合理的價位。
經濟不景氣下，一來是資金縮水，二來是投資「錢」景不佳，所以眾炒家收手。
但官方新聞網卻大力鼓吹，「在政策和開發商的優惠措施下，樓市即將出現『破冰』式好轉，其中特別是中小戶型產品。近日眾多蟄伏已久的海外資金也開始了對中國內地樓市的謀略。」
房市尚未見底
專家預計，中國樓市整體價格走勢在未來兩年可能將持續下跌，並將在很長的一個時期內低迷不前，呈現「L」形形態。在未來至少兩年的中國經濟將保持低迷狀態下，外銷市場衰退，尤其金融海嘯的影響下世界經濟一片蕭條，中國全社會的收入水平將停滯或下滑（工廠倒閉，失業人數大幅成長）。如此一來將會導致樓市交易的萎縮與價格的進一步回落。
商家在商言商，若市場是賣家市場，開發商是不會降價求售的，實在是資金壓得透不過氣來，不得不以優惠措施吸引潛在買家。
以投資為主的炒家們，在一路下滑的房市中，在買就賠的市場上靜待谷底；尤其是近來外資連連失利，許多企業、工廠已打道回府或關門大吉，往日呼風喚雨的二奶們也頓失依靠。
據房市仲介分析，境外資金大幅收縮呈現外逃現象，因匯率變化導致買方進場成本大增（金融風暴下許多貨幣對美元貶值，但人民幣卻逆勢升值13%）；看不到盡頭的金融海嘯，不但大幅縮減投資者資產，更降低他們的購買慾；大財團的減損拋售，都對房市起著推波助瀾的作用。
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